自己所有物件とﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝ ﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝでのｷｬｯｼﾝｸﾞは、住まいが自己所有であるとさらに有利となります。
自己所有の家をもっているということは、ｷｬｯｼﾝｸﾞ額が多くなりすぎても逃げることは少なく、また、責任感もあるはずと判断されるからです。
無担保ﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝ ﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝでｷｬｯｼﾝｸﾞをする際に、担保を求められることは少ないです。
ﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝでの一般的なｷｬｯｼﾝｸﾞやﾌﾘｰﾛｰﾝには物的担保・人的担保(保証人)は必要ありません。
ただし、不動産購入目的のﾛｰﾝなどになるとﾚｲｸﾚﾃﾞｨｰｽﾛｰﾝに担保設定をもとめられることが考えられます。